18 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Servandoni, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 411 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 351 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Servandoni
Une vente a été recensée au 18 Rue Servandoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Servandoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Servandoni, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Servandoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Servandoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 18 Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 18 Rue Servandoni se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Servandoni se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 300 € au 18 Rue Servandoni à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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