22 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 453 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 416 mètres
- Collège Franscisco Goya à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 323 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 463 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 420 mètres

Ventes au 22 Rue Servandoni

Les 0 ventes au 22 Rue Servandoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Servandoni dans son marché local

Prix du 22 Rue Servandoni par rapport à la voie

Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 22 Rue Servandoni se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Servandoni se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(4,897 €)

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Servandoni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Servandoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.