1 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 509 €

de 3 887 € à 6 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 511 €

de 4 496 € à 9 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sicard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 1 parking - 1081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1047 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 645 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1318 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 484 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 49 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 544 mètres

Ventes au 1 Rue Sicard

Les 0 ventes au 1 Rue Sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 1 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 1 Rue Sicard se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sicard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sicard se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,378 €)

Rue Rode, 33800 Bordeaux(4,822 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Place du Marche des Chartrons, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.