Rue Sicard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sicard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Sicard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sicard dans son marché local
Prix Rue Sicard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sicard se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sicard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sicard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sicard
Les ventes enregistrées Rue Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 98 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 966 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 642 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1393 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 435 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sicard
Adresses Rue Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sicard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Sicard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 258 600 € au Rue Sicard à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
