10 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 060 €

de 3 869 € à 5 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sicard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 933 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 640 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1430 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 414 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 118 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 438 mètres

Ventes au 10 Rue Sicard

Les 0 ventes au 10 Rue Sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 10 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 10 Rue Sicard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sicard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sicard se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,378 €)

Rue Rode, 33800 Bordeaux(4,822 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Place du Marche des Chartrons, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.