9 Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 291 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 468 € à 6 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°7 et de 14.5 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
- 37652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 333 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 941 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 278 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 218 mètres

Ventes au 9 Rue Solange Fernex

Les 0 ventes au 9 Rue Solange Fernex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Solange Fernex dans son marché local

Prix du 9 Rue Solange Fernex par rapport à la voie

Sur Rue Solange Fernex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 9 Rue Solange Fernex se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Solange Fernex par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Solange Fernex se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tri Postal, 33800 Bordeaux(2,871 €)

Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux(2,466 €)

Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux(3,771 €)

Allée Marianne Loir, 33800 Bordeaux(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Solange Fernex

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Solange Fernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.