Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix Rue Léon Jouhaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Jouhaux se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Jouhaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Léon Jouhaux est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Jouhaux
Les ventes enregistrées Rue Léon Jouhaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Jouhaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 251 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1569 mètres
- - Collège Toni Morrison à 812 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1612 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Jouhaux
Adresses Rue Léon Jouhaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Jouhaux, classées par tranches de numéros.
