3 Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soldat Moncourrier, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 608 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 894 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Soldat Moncourrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soldat Moncourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soldat Moncourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soldat Moncourrier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soldat Moncourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soldat Moncourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soldat Moncourrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Soldat Moncourrier par rapport à la voie
Sur Rue Soldat Moncourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 3 Rue Soldat Moncourrier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soldat Moncourrier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soldat Moncourrier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
