Rue de la Gare d'Orleans, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare d'Orleans, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare d'Orleans dans son marché local
Prix Rue de la Gare d'Orleans par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare d'Orleans se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare d'Orleans à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare d'Orleans est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare d'Orleans
Les ventes enregistrées Rue de la Gare d'Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare d'Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 106 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 106 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 119 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 360 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare d'Orleans
Adresses Rue de la Gare d'Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare d'Orleans, classées par tranches de numéros.
