8 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Succursale, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 688 mètres
- - Collège Alain Fournier à 218 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 376 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 221 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Succursale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Succursale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Succursale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Succursale, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Succursale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Succursale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Succursale dans son marché local
Prix du 8 Rue Succursale par rapport à la voie
Sur Rue Succursale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 8 Rue Succursale se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Succursale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Succursale se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 8 Rue Succursale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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