13 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 132 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°15 et de 3.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 13 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 550 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 389 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 908 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 517 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 262 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 195 mètres

Ventes au 13 Rue Sullivan

Les 0 ventes au 13 Rue Sullivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sullivan dans son marché local

Prix du 13 Rue Sullivan par rapport à la voie

Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 13 Rue Sullivan se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sullivan se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Sullivan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sullivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.