Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Seraphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Seraphin dans son marché local
Prix Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Seraphin se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Seraphin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Seraphin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Seraphin
Les ventes enregistrées Rue Seraphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Seraphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 131 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 536 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 520 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Seraphin
Adresses Rue Seraphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Seraphin, classées par tranches de numéros.
