2 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sullivan, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 435 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 790 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 557 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sullivan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sullivan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sullivan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sullivan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sullivan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sullivan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sullivan dans son marché local
Prix du 2 Rue Sullivan par rapport à la voie
Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 2 Rue Sullivan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sullivan se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
