24 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sullivan, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 514 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 419 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 182 mètres
Ventes au 24 Rue Sullivan
Une vente a été recensée au 24 Rue Sullivan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sullivan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sullivan, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sullivan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sullivan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sullivan dans son marché local
Prix du 24 Rue Sullivan par rapport à la voie
Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 24 Rue Sullivan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sullivan se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 850 € au 24 Rue Sullivan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 571 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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