25 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 878 €

de 3 516 € à 6 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°23 et de 3.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 591 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 368 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 949 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 491 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 280 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 205 mètres

Ventes au 25 Rue Sullivan

Les 0 ventes au 25 Rue Sullivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sullivan dans son marché local

Prix du 25 Rue Sullivan par rapport à la voie

Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 25 Rue Sullivan se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sullivan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,902 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Sullivan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sullivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.