44 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sullivan, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°46 et du 1.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 586 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sullivan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sullivan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sullivan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sullivan, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sullivan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sullivan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sullivan dans son marché local
Prix du 44 Rue Sullivan par rapport à la voie
Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 44 Rue Sullivan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sullivan se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
