20 Rue Surson, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Surson, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Surson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0302 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1508 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 549 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 231 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 216 mètres
Ventes au 20 Rue Surson
Les 3 ventes au 20 Rue Surson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Surson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Surson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Surson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Surson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Surson dans son marché local
Prix du 20 Rue Surson par rapport à la voie
Sur Rue Surson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 20 Rue Surson se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Surson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Surson se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 900 € au 20 Rue Surson à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 698 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge.
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