25 b Rue Surson, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Surson, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 b Rue Surson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1495 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 561 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 535 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 232 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue Surson
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Surson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Surson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Surson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Surson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Surson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Surson dans son marché local
Prix du 25 b Rue Surson par rapport à la voie
Sur Rue Surson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 25 b Rue Surson se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Surson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Surson se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 b Rue Surson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 25 b Rue Surson à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
