31 Rue Surson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 310 € à 5 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Surson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°29 et de 1.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Surson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1512 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 553 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 534 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 217 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 204 mètres

Ventes au 31 Rue Surson

Les 0 ventes au 31 Rue Surson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Surson dans son marché local

Prix du 31 Rue Surson par rapport à la voie

Sur Rue Surson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 31 Rue Surson se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Surson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Surson se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Surson

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Surson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.