12 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 519 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 237 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 431 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 161 mètres
Ventes au 12 Rue Tanesse
Les 2 ventes au 12 Rue Tanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 12 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 12 Rue Tanesse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tanesse se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Tanesse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Tanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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