18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tanesse, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°25 et de 4.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 522 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 248 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 409 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 180 mètres
Ventes au 18 Rue Tanesse
Les 2 ventes au 18 Rue Tanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 18 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 18 Rue Tanesse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tanesse se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
