18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 928 € à 5 731 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°25 et de 6.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 522 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 302 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 248 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 409 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 180 mètres

Ventes au 18 Rue Tanesse

Une vente a été recensée au 18 Rue Tanesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

105 000 €(4 020 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.12 m²

18 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Tanesse dans son marché local

Prix du 18 Rue Tanesse par rapport à la voie

Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 18 Rue Tanesse se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tanesse se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Tanesse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.