25 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 531 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 246 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 403 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 189 mètres
Ventes au 25 Rue Tanesse
Les 2 ventes au 25 Rue Tanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 25 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 25 Rue Tanesse se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tanesse se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Tanesse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Tanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Julien Vichy Immobilier
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Agence Gruener Immobilier
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