25 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tanesse, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°18 et de 16.1 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 531 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 246 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 403 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 189 mètres
Ventes au 25 Rue Tanesse
Les 2 ventes au 25 Rue Tanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 25 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 25 Rue Tanesse se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tanesse se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
