23 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 4 235 € à 6 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 529 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 240 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 413 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 181 mètres

Ventes au 23 Rue Tanesse

Les 0 ventes au 23 Rue Tanesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Tanesse dans son marché local

Prix du 23 Rue Tanesse par rapport à la voie

Sur Rue Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 23 Rue Tanesse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tanesse se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(5,763 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Tanesse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.