4 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tanesse, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de 3.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 514 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 228 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 458 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Tanesse
Les 2 ventes au 4 Rue Tanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 4 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 4 Rue Tanesse se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tanesse se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
