22 Rue Tastet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 383 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Tastet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 22 Rue Tastet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 373 mètres
- Collège Franscisco Goya à 373 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 363 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 377 mètres

Ventes au 22 Rue Tastet

Les 0 ventes au 22 Rue Tastet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Tastet dans son marché local

Prix du 22 Rue Tastet par rapport à la voie

Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 22 Rue Tastet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Tastet se situe 14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ligier, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,752 €)

Rue Servandoni, 33800 Bordeaux(4,644 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Tastet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Tastet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.