26 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tastet, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et du 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 379 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 361 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Tastet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Tastet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tastet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tastet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tastet dans son marché local
Prix du 26 Rue Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 26 Rue Tastet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tastet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 101.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
