32 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Tastet, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 39.59 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 389 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 397 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 393 mètres
Ventes au 32 Rue Tastet
Une vente a été recensée au 32 Rue Tastet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Tastet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Tastet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Tastet dans son marché local
Prix du 32 Rue Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 32 Rue Tastet se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Tastet se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 850 € au 32 Rue Tastet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 946 € en assurant vous-même les visites, ou 3 973 € si le professionnel les prend en charge.
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