18 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Theresia Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 et du 5.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 651 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 609 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 609 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 420 mètres
Ventes au 18 Rue Theresia Cabarrus
Une vente a été recensée au 18 Rue Theresia Cabarrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Theresia Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Theresia Cabarrus, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Theresia Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Theresia Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local
Prix du 18 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie
Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 18 Rue Theresia Cabarrus se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Theresia Cabarrus se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
