3 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 3 226 € à 6 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 695 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 590 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 590 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 431 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 459 mètres

Ventes au 3 Rue Theresia Cabarrus

Les 0 ventes au 3 Rue Theresia Cabarrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local

Prix du 3 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie

Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 3 Rue Theresia Cabarrus se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Theresia Cabarrus se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babin, 33800 Bordeaux(4,895 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux(5,117 €)

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Theresia Cabarrus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Theresia Cabarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.