40 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Theresia Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°38 et du 7.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 579 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 631 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Theresia Cabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Theresia Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Theresia Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Theresia Cabarrus, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Theresia Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Theresia Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local
Prix du 40 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie
Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 40 Rue Theresia Cabarrus se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Theresia Cabarrus se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
