48 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Theresia Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 531 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 650 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 342 mètres
Ventes au 48 Rue Theresia Cabarrus
Les 2 ventes au 48 Rue Theresia Cabarrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Theresia Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Theresia Cabarrus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Theresia Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Theresia Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie
Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 48 Rue Theresia Cabarrus se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Theresia Cabarrus se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
