52 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 899 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Thiac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Thiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 52 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 52 Rue Thiac se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Thiac se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Thiac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Thiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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