23 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 976 € à 6 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 2.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 269 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 237 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 156 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 441 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Tombe l'Oly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tombe l'Oly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Tombe l'Oly dans son marché local

Prix du 23 Rue Tombe l'Oly par rapport à la voie

Sur Rue Tombe l'Oly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 23 Rue Tombe l'Oly se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Tombe l'Oly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Tombe l'Oly se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,655 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Tombe l'Oly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Tombe l'Oly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.