Rue des Augustins, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Augustins dans son marché local
Prix Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Augustins se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Augustins à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Augustins est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Augustins
Les ventes enregistrées Rue des Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 213 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 30 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 323 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 108 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Augustins
Adresses Rue des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Augustins, classées par tranches de numéros.
