Rue Veyrines, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Veyrines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Veyrines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Veyrines dans son marché local
Prix Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Veyrines se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Veyrines à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Veyrines est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Veyrines
Les ventes enregistrées Rue Veyrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Veyrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 183 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 278 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 101 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Veyrines
Adresses Rue Veyrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Veyrines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 251 000 € au Rue Veyrines à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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