3 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 490 €

de 4 185 € à 7 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 196 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 185 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 182 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 127 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 448 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 195 mètres

Ventes au 3 Rue Tombe l'Oly

Les 0 ventes au 3 Rue Tombe l'Oly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tombe l'Oly dans son marché local

Prix du 3 Rue Tombe l'Oly par rapport à la voie

Sur Rue Tombe l'Oly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 3 Rue Tombe l'Oly se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tombe l'Oly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tombe l'Oly se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(5,517 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(5,590 €)

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,640 €)

Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tombe l'Oly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tombe l'Oly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.