18 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 730 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 325 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 359 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 517 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 336 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 285 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 188 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 141 mètres

Ventes au 18 Rue Traversanne

Les 0 ventes au 18 Rue Traversanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Traversanne dans son marché local

Prix du 18 Rue Traversanne par rapport à la voie

Sur Rue Traversanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 18 Rue Traversanne se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Traversanne se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Traversanne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.