23 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 330 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 365 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 521 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 290 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 136 mètres
Ventes au 23 Rue Traversanne
Les 0 ventes au 23 Rue Traversanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Traversanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Traversanne par rapport à la voie
Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 23 Rue Traversanne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Traversanne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Traversanne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Traversanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grisel Immobilier Bordeaux
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