23 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Traversanne, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et du 0.05 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 23 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 330 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 365 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 521 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 290 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Traversanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Traversanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Traversanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Traversanne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Traversanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Traversanne par rapport à la voie
Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 23 Rue Traversanne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Traversanne se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
