31 Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ulysse Despaux, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 307 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 603 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 426 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 282 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ulysse Despaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ulysse Despaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ulysse Despaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ulysse Despaux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ulysse Despaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ulysse Despaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ulysse Despaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Ulysse Despaux par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Despaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 31 Rue Ulysse Despaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ulysse Despaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ulysse Despaux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
