8 Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 389 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 917 mètres
- Collège Emile Combes à 627 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 406 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 473 mètres

Ventes au 8 Rue Valentin Hauy

Les 0 ventes au 8 Rue Valentin Hauy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Valentin Hauy dans son marché local

Prix du 8 Rue Valentin Hauy par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Hauy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 8 Rue Valentin Hauy se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Valentin Hauy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valentin Hauy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Allée des Pins, 33800 Bordeaux(5,650 €)

Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux(5,040 €)

Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Valentin Hauy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Valentin Hauy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.