12 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 602 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 et de 0.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1112 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 162 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 342 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 259 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 91 mètres

Ventes au 12 Rue Vandebrande

Les 0 ventes au 12 Rue Vandebrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vandebrande dans son marché local

Prix du 12 Rue Vandebrande par rapport à la voie

Sur Rue Vandebrande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 12 Rue Vandebrande se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vandebrande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vandebrande se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleche, 33800 Bordeaux(5,320 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(6,241 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(6,103 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vandebrande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vandebrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.