4 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 142 €

de 4 612 € à 6 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1092 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 146 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 323 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 236 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 73 mètres

Ventes au 4 Rue Vandebrande

Les 0 ventes au 4 Rue Vandebrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vandebrande dans son marché local

Prix du 4 Rue Vandebrande par rapport à la voie

Sur Rue Vandebrande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 4 Rue Vandebrande se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vandebrande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vandebrande se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(6,241 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(6,103 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vandebrande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vandebrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.