8 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vandebrande, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 155 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vandebrande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vandebrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vandebrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vandebrande, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vandebrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vandebrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vandebrande dans son marché local
Prix du 8 Rue Vandebrande par rapport à la voie
Sur Rue Vandebrande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Rue Vandebrande se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vandebrande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vandebrande se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
