16 Rue Vantrasson, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vantrasson, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Vantrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 409 mètres
- - Collège Cassignol à 268 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vantrasson
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vantrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vantrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vantrasson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vantrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vantrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vantrasson dans son marché local
Prix du 16 Rue Vantrasson par rapport à la voie
Sur Rue Vantrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 16 Rue Vantrasson se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vantrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vantrasson se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 16 Rue Vantrasson à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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