17 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 057 €

de 4 189 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 74 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1095 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 953 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 715 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 123 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 88 mètres

Ventes au 17 Rue Vaucher

Les 0 ventes au 17 Rue Vaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Vaucher dans son marché local

Prix du 17 Rue Vaucher par rapport à la voie

Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 17 Rue Vaucher se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vaucher se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Barsac, 33800 Bordeaux(4,279 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Vaucher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Vaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.