7 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 415 € à 6 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1080 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 947 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 730 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 132 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 78 mètres

Ventes au 7 Rue Vaucher

Les 0 ventes au 7 Rue Vaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vaucher dans son marché local

Prix du 7 Rue Vaucher par rapport à la voie

Sur Rue Vaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 7 Rue Vaucher se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vaucher se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue de Barsac, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue Jean Mermoz, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vaucher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.