8 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 8 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 72 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1087 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 80 mètres
Ventes au 8 Rue Vaucher
Les 0 ventes au 8 Rue Vaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 8 Rue Vaucher se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaucher se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vaucher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Vaucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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