16 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Verdier, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1101 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 116 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Verdier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Verdier dans son marché local
Prix du 16 Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 16 Rue Verdier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Verdier se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 16 Rue Verdier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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