32 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verdier, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 59 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 63 mètres
Ventes au 32 Rue Verdier
Une vente a été recensée au 32 Rue Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Verdier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verdier dans son marché local
Prix du 32 Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 32 Rue Verdier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verdier se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 78.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
