7 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verdier, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1117 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 128 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Verdier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verdier dans son marché local
Prix du 7 Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 7 Rue Verdier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verdier se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 78.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
